Gute Nachricht für über 60-jährige Menschen mit Geldbedarf! Darlehen für Rentner und Senioren, das ist bei den meisten Kreditinstituten schwierig bis unmöglich.
Jens Schmidt, Versicherungsfachmann (IHK) und Bankkaufmann (IHK), vermittelt mit seiner Bremer Hauptvertretung der Allianz Menschen über 60 Jahre (also auch 70-, 80- und über 90-jährigen) langfristige Darlehen. Bei der Beantragung des Darlehens werden keine Gesundheitsfragen gestellt.
Wer über 60 Jahre alt ist, hat bei seiner Bank oder Sparkasse in der Regel kaum noch Chance auf ein langfristiges Darlehen. Die wenigsten Kreditinstitute bieten Senioren die Möglichkeit einer Darlehensaufnahme. Mit der BestAger-Finanzierung kann sich der Darlehensnehmer sogar für eine Rückzahlung ohne laufende Tilgung entscheiden.
Zum Verständnis: Die Tilgung ist der Teil, der auf die effektive Rückzahlung des Kreditbetrages einzahlt. Wählt der Darlehensnehmer keine Tilgung, zahlt er mit seiner monatlichen Rate nur die laufenden Zinsen.
Voraussetzung zur Darlehensgewährung ist, dass der Darlehensnehmer eine selbst genutzte und lastenfreie Immobilie in Deutschland besitzt. Lastenfrei bedeutet dabei, dass die Wohnung oder das Haus vor der Beantragung des BestAger-Darlehens abbezahlt sein muss. Ein laufender Konsumentenkredit, der nicht ins Grundbuch eingetragen ist, spielt dabei keine Rolle, wenn die finanziellen Mittel des Darlehensnehmers ausreichen.
Bei Eheleuten oder nicht verheirateten Darlehensnehmern als Paar muss nur ein Darlehensnehmer wenigstens 60 Jahre alt sein. Sind die Darlehensnehmer verheiratet, sollte jeder mindestens 700 EUR an Renteneinkünften nachweisen, bei unverheirateten Paaren sollten es 1000 EUR pro Person sein. Rechnerisch kann hier auch eine zu erwartende Witwer- oder Witwenrente berücksichtigt werden. So ist sichergestellt, dass in der Zeit des Rentenbezugs genug Geld für die eigene Lebenshaltung vorhanden ist.
Wie wird das Darlehen getilgt?
Verstirbt einer der im Objekt lebenden Darlehensnehmer, kann das Darlehen durch den hinterbliebenen Darlehensnehmer oder durch die Erben
vorzeitig entschädigungslos zurückbezahlt werden. Ein Vorteil ist, dass hier keine sogenannte Vorfälligkeitsentschädigung berechnet wird. Mit der Rückzahlung des offenen Kreditbetrages ist
das Darlehen in diesem Fall erledigt.
Alternativ ist auch eine Fortführung der Finanzierung möglich, was bedeutet, dass die Erben in ihrer Entscheidung frei sind, die Immobilie zu übernehmen oder zu verkaufen. Dieses Recht wird auch so im Darlehensvertrag zugesichert.
Die maximale Darlehenshöhe beträgt 40% das aktuellen Marktwertes der Immobilie. Als Darlehenssicherheit dient die Eintragung einer erstrangigen Grundschuld.
Besitzer einer Immobilie, die heute 400.000 EUR wert ist, würden ein Darlehen von bis zu 160.000 EUR ausgezahlt bekommen. Die Ermittlung des Marktwertes der Immobilie ist dabei für den
Interessenten kostenlos und verpflichtet ihn nicht zum Abschluss des Darlehensvertrags. Ein Besuch eines Sachverständigen in der Wohnung des Darlehensnehmers ist in der Regel nicht erforderlich.
Das Darlehen kann für beliebige Zwecke eingesetzt werden. Lediglich die Anlage in Kapitalanlageprodukte beim Wettbewerb und im eigenen Haus schließt der Kreditgeber aus.
Das BestAger-Darlehen garantiert attraktive Zins-Konditionen bei niedrigen Raten. Für die Beantragung gibt es keine maximale Altersbeschränkung und keine gesundheitlichen Voraussetzungen.
Fordern Sie hier Ihr Angebot für ein tilgungsfreies Darlehen an:
Ihre Best Ager Anfrage aus ganz Deutschland:
Jens Schmidt, Kredit-Experte der Allianz
Allianz Hauptvertretung
Tel. 0421-83673100
Mail: Jens.Schmidt@allianz.de
Internet: www.darlehen-im-alter.de