Die Rückzahlung des Darlehens erfolgt durch die Erben, die das Darlehen nach dem Ableben der Darlehensnehmer durch den Verkauf der Immobilie zurückzahlen. Alternativ können sie das Darlehen auch fortführen.

Dank einer 25-jährigen Zinsfestschreibung müssen sich die Darlehensnehmer zu Lebzeiten in der Regel nicht mehr mit dem Kreditgeber auseinander setzen. Alternativ ist eine Fortführung der Finanzierung möglich. Das bedeutet, dass der verbleibende Ehepartner bzw. die Erben in ihrer Entscheidung frei sind, die Immobilie zu verkaufen oder zu übernehmen. Ein verbleibender Ehepartner dann das Darlehen auch einfach fortführen.

Die maximale Darlehenssumme beträgt bis 40% des ermittelten Beleihungswertes. Die Wertfeststellung nimmt Jens Schmidt unverbindlich und kostenfrei vor. Er berechnet sie live am Telefon aus den Angaben, die der Interessent über seine Immobilie macht.

Für eine Immobilie, die aktuell mit 300.000 Euro bewertet wird, können bis zu 120.000 Euro als Darlehen gewährt werden. In jedem Fall bleiben die Darlehensnehmer Eigentümer ihrer Immobilie. Es werden keine Eigentumsanteile an den Kreditgeber übertragen. Die Besicherung erfolgt lediglich durch die Eintragung der erstrangigen Grundschuld im Grundbuch - das ist alles.

Voraussetzung ist eine bestimmte Höhe des Renteneingangs, die Schmidt mit seinen Kunden bespricht. Das Darlehen kann für beliebige Zwecke verwendet werden. Lediglich für Anlageprodukte am Kapitalmarkt, wie zum Beispiel ein Invest in Aktien, ist die Verwendung ausgeschlossen. Senioren und Rentner können das Geld etwa in ihre Immobilie investieren, notwendige Umbauten oder

Modernisierungen angehen oder ihre Kinder schon zu Lebzeiten finanziell unterstützen.

Die meisten Darlehensnehmer, so weiß Jens Schmidt als Experte zu berichten, möchten einfach ihre finanzielle Reserve für den Lebensabend erhöhen, um im Bedarfsfall über die nötigen Mittel zu verfügen. Mit diesem Darlehen für ältere Menschen ist es endlich möglich, den Lebensabend sorgenfrei zu gestalten, ohne das eigene Haus oder die Eigentumswohnung verkaufen zu müssen. Andere Finanzierungsmodelle für das Alter zwingen Rentner und Senioren, Teile ihres Eigentums an einen Dienstleister zu übertragen und die

eigene Immobilie dann zurück zu mieten. Dies ist hier jedoch nicht der Fall.

Zum Abschluss dieses Darlehens fallen keine zusätzlichen Gebühren an. Die Darlehensnehmer tragen lediglich die Gebühren für den Notar vor Ort, den sie mit der Eintragung der Grundschuld beauftragen, sowie eine kleine Kostennote des zuständigen Amtsgerichts, das das Grundbuch ihrer selbst bewohnten Immobilie verwaltet. 

Dieses Darlehensangebot befindet sich in einer Testphase, die zunächst Ende des Jahres auslaufen wird. Interessenten sollten ihre Anfrage daher nicht aufschieben, weil aktuell nicht feststeht, ob das Angebot ab Januar noch besteht.

Ansprechpartner für Ihre Anfrage aus ganz Deutschland:

Jens Schmidt

Hauptvertretung der Allianz

Tel. 0421 - 83 67 31 00

E-Mail: jens.schmidt@allianz.de