Baufinanzierung für "ältere" Darlehensnehmer

Sie blicken schon auf einen gewissen Schatz an Lebenserfahrung zurück und wollen die Karten in Ihrem Leben neu mischen? Vielleicht haben Sie für sich festgestellt, dass Miete zahlen im Rentenalter wenig attraktiv ist - vielleicht wollen Sie Ihre aktuelle Wohnsituation einfach verändern und eine günstige Gelegenheit wahrnehmen.

Als Darlehensnehmer im "fortgeschrittenen Alter" müssen Sie sicher sein, dass die Kreditrate über die gesamte Laufzeit hinweg für Sie tragbar ist. Geht die Tilgungsphase über Ihre Arbeitsleben hinaus, muss sichergestellt sein, dass Ihre Einnahmen in Zeiten des Rentenbezugs ausreichend sind, die monatliche Belastung aus Ihrer Baufinanzierung neben den laufenden Lebenshaltungskosten zu stemmen.

Wichtig ist, dass Sie Ihr Projekt von Anfang an gut planen. Denn stellt sich nach dem Kauf heraus, dass das Häuschen im Grünen doch zu arbeitsintensiv ist oder Ihnen die Hausgemeinschaft Ihrer neue Eigentumswohnung zu viel Unruhe ins Leben bringt, wird der Verkauf zum Verlustgeschäft. Auch bei ausreichender Nachfrage am Immobilienmarkt sind die Nebenkosten des Kaufs, wie etwa Grunderwerbsteuer, Kosten für den Notar, die Umschreibung im Grundbuch und gegebenenfalls sogar für einen Immobilienmakler, futsch.

Ihre wirtschaftliche Situation im Alter ist selbstverständlich ein gewichtiger Baustein zur Feststellung Ihrer Kreditwürdigkeit. Kunden, die im Arbeitsleben noch 4.000 EUR brutto verdient haben, können mit Eintritt ins Rentenalter real nur noch die Hälfte zur Verfügung haben. Von Vorteil ist daher, wie im Grunde bei jeder Baufinanzierung, ein möglichst hoher Anteil an Eigenkapital. Fehlt dieser oder sind Barmittel nur in geringer Höhe vorhanden, muss "mit spitzem Stift" gerechnet werden - davon abschrecken lassen sollten Sie sich allerdings nicht! Vereinbaren Sie mit uns einen Termin für Ihre individuelle Baufinanzierungsberatung. Vielleicht haben Sie ja auch schon ein Objekt im Auge, dass Sie durch eine Anzeige auf einem Immobilienportal wie Immobilienscout24.de , Immonet.de oder Immowelt.de gefunden und möglicherweise auch schon besichtigt haben. 

Je mehr konkrete Informationen Sie über Ihre Wunschimmobilie zu unserer Beratung mitbringen, desto konkreter kann unsere Kalkulation sein, die wir gemeinsam mit Ihnen aufstellen.

Mit unserer Allianz Baufinanzierung in Bremen bieten wir Ihnen zahlreiche attraktive Vorteile: 

• Profitieren Sie von den Vorteilen einer langen Zinsbindung. Sichern Sie sich Ihre Darlehenszinsen nicht nur zehn Jahre, wie es viele Banken anbieten, um einen optisch günstigen Zins darzustellen, sondern stressfrei bis zum Ende der Laufzeit - auch bis 25, 30 oder sogar 40 Jahre. Gerade für ältere Darlehensnehmer ist Planbarkeit eine wichtige Komponente ihrer Baufinanzierung. 
• Wechseln Sie Ihren Tilgungssatz innerhalb der Zinsbindungsfrist.
• Vereinbaren Sie jährliche Sondertilgungen.
• Dank des vorzeitigen vertraglichen Rückzahlungsrechtes besteht die Möglichkeit, dass Sie Ihr Darlehen unter bestimmten Bedingungen vor Ablauf ohne Vorfälligkeitsentschädigung zurückzahlen können. Mehr dazu in unserer Beratung.

Noch ein Wort zu unserer Qualifikation: In unserer Agentur werden Sie von erfahrenen ausgebildeten Bankkaufleuten und Versicherungsfachleuten betreut. Wir sind persönlich für Sie da und stehen Ihnen auch während des Kaufs oder der Bauphase aktiv zur Seite.

Mit unserer Allianz Hauptvertretung Jens Schmidt in Bremen-Kattenturm haben Sie einen erfahrenen Partner an Ihrer Seite, der Ihre Finanzierung zuverlässig und langfristig sicher regelt. Dabei berücksichtigen wir auch mögliche KfW-Darlehen ebenso wie Ihre Eigenleistung. Sie werden überrascht sein über unsere hervorragenden Konditionen.

Zufriedene Kunden sind unsere Herzensangelegenheit. Erfahren Sie mehr über die Bewertungen anderer Kunden. Das Bewertungsportal eKomi als neutrale Instanz hat diese zusammenfasst.

Auch die räumliche Nähe zu Ihnen ist uns wichtig. Als ortsansässiger Dienstleister für Ihre Baufinanzierung in Bremen und Umgebung sind wir stets persönlich für Sie da. Sie müssen bei uns keinen Termin "Wochen im voraus" vereinbaren. Rufen Sie uns einfach an, kommen Sie vorbei, Sie sind jederzeit herzlich willkommen. Zahlreiche kostenlose Kundenparkplätze vor und hinter unserer Agentur in Bremen-Kattenturm machen Ihnen den Besuch bei uns einfach und komfortabel. Für eine Erstberatung ist es allerdings sinnvoll, wenn wir uns vorher verabreden. Bitte rufen Sie uns an, um auch kurzfristig eine persönliche Beratung zu vereinbaren. 

Was wir allerdings nicht machen: Wir rufen Ihnen keine Kondition "mal eben" am Telefon zu. Für uns ist die Grundlage einer Zusammenarbeit das persönliche Gespräch. Das bedeutet, dass wir auf Anfragen "wie ist Ihr Zins bei 100.000 Euro" nicht reagieren können und wollen. Wir ermitteln gemeinsam mit Ihnen Ihren persönlichen Kapitalbedarf, bewerten Ihr Kaufobjekt und kalkulieren darauf die Darlehenskonditionen einer möglichen Finanzierung. So, wie man es richtig macht, wenn alles Hand und Fuß haben soll.

Genau genommen, seit über 99 Jahren! Die Allianz ist stets unter den 10 finanzstärksten Investoren an weltweiten Kapitalmarkt. Sie als unser Kunde profitieren von der Finanzstärke und Verlässlichkeit der Allianz mit Ihrer Baufinanzierung.

Wenn Sie schon eine Immobilie besitzen und Mittel zur Modernisierung benötigen, sprechen Sie uns bitte auch gerne an. Mit unserem Wüstenrot Turbodarlehen als Modernisierungsdarlehen gibt es die Möglichkeit, einen altersgerechten Umbau, eine energetische Sanierung oder eine einfache Modernisierung ohne Eintragung von Grundschulden zu realisieren.

Für einen Neuerwerb nutzen prüfen wir für Sie günstige Zinsvorteile durch staatliche Zuschüsse, wie etwa KfW-Darlehen oder Mittel der L-Bank und berücksichtigen diese Mittel bei Bedarf. Außerdem achten wir auf die optimale Absicherung Ihrer Familie, damit auch bei einem Schicksalsschlag finanziell alles im Lot bleibt.

Bei uns erhalten Sie all das aus einer Hand - bezahlbar, auf Ihre wirtschaftliche und persönliche Situation abgestimmt. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung. Die Allianz als größter Versicherer Deutschlands ist Ihr starker Partner. Ist Ihnen eine individuelle Beratung durch Ihren persönlichen Ansprechpartner für Ihre Finanzierungsplanung wichtig? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Sie werden staunen, was wir für Sie tun können.