Gartenstadt Werdersee


Wohnen zwischen Huckelriede und Habenhausen

Langzeitbaustelle Gartenstadt Werdersee (Symbolfoto)
Großbaustelle Gartenstadt Werdersee in Habenhausen

Das Besondere an dem Neubaugebiet: Als „Gartenstadt des 21. Jahrhunderts“ knüpft das Baukonzept an die historische Tradition der Gartenstädte an – mit einem Grünanteil von 70 Prozent. In einem Wechsel von Einfamilien- und Reihenhäusern sind mehrgeschossige Häuser auf dem knapp 17 Hektar großen Grundstück geplant.

 

Neben den rund 360 Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen von der Projektgesellschaft wird die GEWOBA insgesamt circa 230 öffentlich geförderte Wohnungen bauen. Aufgeteilt auf mehrere Gebäude entstehen hier Ein- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen mit einer Fläche von 30 bis 85 Quadratmetern. Alle Wohnungen werden barrierefrei sein - mit Balkon eine Loggia.

 

Auch einige rollstuhlgerechte Wohnungen sind geplant. Den zukünftigen Bewohner werden eine Car-Sharing-Station sowie Ladesäulen für Elektroautos angeboten. Zusätzlich ist eine Kindertagesstätte für das neue Quartier geplant.

Weitere Informationen auf der Webseite www.gartenstadt-werdersee.de


Schnelle Darlehenszusage durch die Allianz Baufinanzierung Jens Schmidt in Bremen

Preiswerte Konditionen für Ihre Baufinanzierung: Allianz Jens Schmidt in Bremen
Preiswerte Konditionen für Ihre Baufinanzierung: Allianz Jens Schmidt in Bremen

Allianz Vertreter Jens Schmidt kennt seine Kundschaft. Wer in einem Immobilienportal wie Immobilienscout24, Immowelt oder Immonet sein Traumhaus gefunden hat oder von einem Neubauprojekt wie der Gartenstadt Werdersee in Bremen-Habenhausen erfahren hat, braucht von seinem Kreditinstitut eine verbindliche und zeitnahe Kreditzusage.

Sowohl der Bauträger wie auch gegebenenfalls ein Immobilienmakler, der den Käufern das Objekt vermittelt hat, vereinbaren erst dann einen verbindlichen Notartermin, wenn die Bauherren eine verbindliche Finanzierungszusage in Händen halten.

Um den Darlehensantrag zu beschleunigen, gibt Allianz Agenturinhaber Jens Schmidt seinen Kunden eine wertvolle Checkliste an die Hand. "Je zügiger uns alle Unterlagen vom Kunden vorliegen, desto schneller sind wir bei der Bearbeitung eines Immobiliendarlehens." Benötigt werden neben den zwei aktuellen Gehaltsabrechnungen beider Darlehensnehmer auch deren Gehaltsabrechnungen aus dem letzten Dezember, Nachweise über das angegebene Eigenkapital sowie gültige Ausweisdokumente.

Entweder liefert der Veräußerer des Kaufobjekts ein aktuelles Exposé, oder der Immobilienmakler kümmert sich um dessen Beschaffung. Um das Objekt einwerten zu können, werden noch eine Katasterkarte bzw. ein amtlicher Lageplan (bei Neubauten), möglichst exakte Raumpläne der Wohn- und Nutzflächen sowie ein aktueller Grundbuchauszug benötigt. Außerdem sind aktuelle Schnittzeichnungen notwendig, aus denen die Außenmaße des Gebäudes ersichtlich sind. Diese erstellt der Architekt oder Verkäufer der Immobilie.

Ausgestattet mit diesen Unterlagen geht die Beantragung des Immobilienkredits bei der Baufinanzierungsagentur Allianz Jens Schmidt extrem flott. Durch einen firmeneigenen Immobiliencheck kennt die Agentur schon während der Finanzierungsplanung den kalkulierten Marktwert des Objekts und kann damit eine erste Einschätzung über die Machbarkeit des Finanzierungsvorhabens geben.


Die Darlehensnehmer müssen sich die Rate für ihre Immobilie nach Abzug aller derzeitigen finanziellen Verpflichtungen leisten können. Jens Schmidt und sein Team klopfen daher vor der Beantragung des Immobiliendarlehens die laufenden Belastungen der Kreditnehmer ab. Zusätzlich bietet das Allianz Team verschiedene Formen der Absicherung für den Fall an, dass während der Kreditlaufzeit ein Verdiener ausfällt. Auch in diesem Fall muss sichergestellt sein, dass die Darlehensnehmer ihr Darlehen weiter bedienen können.

 

Jens Schmidt bietet mit der Baufinanzierung der Allianz in Bremen Zinsfestschreibungen bis zu 40 Jahren Laufzeit an. Damit wissen Immobilienkäufer von Anfang an, mit welcher monatlichen Belastung sie rechnen müssen - bis zur allerletzten Rate. Unangenehme Überraschungen durch eine auslaufende Zinsbindung sind damit vom Tisch. 

Sind alle Unterlagen komplett und passt die Finanzierung zu den Kunden, wird das Darlehen beantragt. Sobald es grünes Licht gibt, steht der Unterzeichnung des Kreditvertrags nichts mehr im Wege. Jens Schmidt und sein Allianz Baufinanzierungsteam wickeln dieses Vorhaben innerhalb weniger Tage ab. Während der Öffnungszeiten der Agentur können Immobilienkäufer jederzeit Unterlagen einreichen und sich über den aktuellen Stand informieren - ein persönlicher Kontakt bei einer netten Tasse Kaffee steht hier im Vordergrund.

Kontakt:
Allianz Baufinanzierung und Versicherung Jens Schmidt
Alfred-Faust-Str. 17 c
28277 Bremen
Tel. 0421-83673100
Internet: Baufinanzierung / Anschlussfinanzierung / Forward-Darlehen